总投资超63亿！昌平这个棚改项目获批！
近日，北京市发展和改革委员会发布消息：关于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目核准的批复北京建邦憬瑞房地产开发有限公司：你单位《关于北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块R2二类居住用地、A33基础教育用地项目核准的请示》收悉。根据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自[昌]供审函〔2023〕0009号）、《国有建设用地使用权出让合同》（京规自出[合]字〔2023〕第0099号）等相关文件，经研究，同意你单位开发建设昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目。现就有关核准事项批复如下：一、建设地点：昌平区沙河镇，具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。二、规划用地：规划总用地面积65957平方米，其中规划建设用地65957平方米，具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为154440平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、基础教育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。四、投资估算及资金来源：总投资估算为541267万元，所需资金全部由北京建邦憬瑞房地产开发有限公司筹措解决。五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。请据此办理有关手续。附件：建设项目招标方案核准意见书建设项目招标方案核准意见书项目名称：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目项目建设单位名称：北京建邦憬瑞房地产开发有限公司企业社会信用代码：91110114MAD5QMT52X项目位置图项目位于昌平区沙河镇，东至CP01-0201-0009东边界，西至西沙屯外环路，北至高教园北三街，南至西沙屯南街。CP01-0201-0001、0002地块为R2二类居住用地；0009地块为A33基础教育用地，规划为15班幼儿园。用地规模：65957.258平方米地上建筑规模：154439.929平方米该项目位于未来科学城西区西沙屯街区沙河镇CP01-0201-0001~0027地块范围内2023年11月30日，根据北京市公共资源综合交易系统消息，北京建工以底价35.4亿元摘得北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块，R2二类居住用地、A33基础教育用地。据悉，该地块起始价35.4亿元，占地面积约6.6万㎡，建筑面积约15.4万㎡，配建15班幼儿园。容积率2.55/2.66，控制高度60米，绿地率30%。来源：北京市发展和改革委员会
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