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元玺户型图曝光,设计师脑袋想啥呢?

时间:11-16 来源:最新资讯 访问次数:56

元玺户型图曝光,设计师脑袋想啥呢?

房财经网 每个楼花,都是独一无二的。大家好,我是京城楼花。在苏州“毒地”事件余音未了之际,位于首钢污染地块边上的元玺项目,公布了详细的户型设计图。9月27日,首钢建设联合招商蛇口、香港置地,拿下的新首钢国际人才社区核心区1609-014、019地块住宅项目。两个地块共14栋住宅楼,其中北区8栋,南区6栋。均正南正北排布,019大地块容积率2.7,014小地块容积率2.8,均限高80m,只有019大地块的5号楼能做到24层,层高3.15m,其余楼座11-18层,层高3m。项目距离2022年北京市生态环境局公布的污染地块——石景山路68号,最近为300多米。尽管位于受污染地块边上,但外界还是对香港置地+招商蛇口的组合充满了期待——它们会通过强大的产品设计力,来弥补地块的硬上。然而,希望越大失望越大,当元玺的户型图出炉的那一刻,人们对这对强强组合的失望,溢于言表。“光屿”户型,共两个版本,均为120平米三室两厅两卫。整体看中规中矩,A1户型只赠送了书房飘窗,A2户型则加上了主卧。“恬谧”户型共四个面积段,分别为145平、142平、147平、144平四室两厅两卫。令人费解的是,这个户型设计,居然出现了两个书房或娱乐室,为何不大大方方搞成三个卧室呢?让顾客后期自己改,精装修的费用不是钱吗?“天幕”户型共一个面积段,152平三室两厅两卫。没错,如此大的面积,元玺就是设计的三室两厅两卫,并且主卧没床,是个带独立卫生间的大书房或娱乐室,北面则是两间面积分别为9.86平米和10.2平米的卧室。超级大的客餐厅和不带床的主卧,元玺也许设计的不是居住用的住宅,而是开party用的超级会客厅。“园隐”户型共一个面积段,两个版本,170平米四室两厅三卫。120平米起步的社区,终于在170平的户型中看到了三卫这个词,并且书房只剩一个啦,南侧两间我是均做了独立卫生间,只能说元玺的设计师,棒棒的!“阔镜”户型共一个面积段,187平四室两厅三卫。神奇的是,在其他户型中充当主角的书房或娱乐室,在这个户型中消失了。四个房间全部换成了带床的卧室。“无界”户型共一个面积段,196平米四室两厅三卫。且不说布局是否合理,终于在最后的最大户型中,既出现了卧室,又出现了书房。实在忍不住了,花姐还得吐槽一下,千呼万唤功能齐全了,但为何要把书房放在两个厕所中间的朝北旮旯???与南侧朝阳的卧室调换一下做书房不香吗???可以断言,元玺这回大概率要翻车了。且不说身处“毒地”旁边对其的打击,仅仅看户型的功能设计,这是设计了香港中环置业广场的那个香港置地的项目?还是和大名鼎鼎的招商蛇口一起联合打造的?不搞开发的首钢建设,估计也不会出瑕疵如此明显的户型方案。直至此刻,花姐仍在想,也许元玺设计师认为,购买大面积的业主,一定是不需要书房的,而需要书房的人,一定买的是小面积户型。温馨提示:本文著作权,归房财经所有;转载、摘录请注明出处。

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